Situé au centre-ville de Chambéry, cet appartement T3 de 67 m², en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment élégant datant de 1936, offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, traversant, assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Doté d'une surface habitable bien agencée, cet espace offre un confort de vie.
Les caractéristiques de l'immeuble, construit avec charme, ajoutent une note d'authenticité à cette propriété.
Un atout majeur de cet appartement est la possibilité de le transformer en espace adapté à une profession libérale, offrant ainsi des perspectives variées pour divers projets.
L'emplacement idéal de cette résidence permet un accès immédiat aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux services du centre-ville.
Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité de cet appartement.
Les atouts de cette propriété incluent également une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
De plus, un grenier offrant des possibilités de rangement selon vos besoins.
Cette offre représente une opportunité unique pour allier confort de vie, praticité et esthétisme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations:
Surface : 67 m2
Carrez : 67 m2
Huisserie : Double vitrage PVC
Rénovation : 2016
Taxe foncière : 1092 €
Chauffage : Collectif urbain
Stationnement : Parking collectif de la copropriété
Cette annonce référence 218975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
3 134 €
3
2
1
1936
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patricia GUTTIN-VESIN
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