Vente appartement 3 pièces

280 000 €

APPARTEMENT T3 81m2 au calme avec cave - 34000 MONTPELLIER

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

OUVERT INTER AGENCE
AU CALME Dans quartier recheché à 6 minutes à pieds de la place de la comédie et à 2 minutes des Halles Laissac et de la gare St Roch, je vous propose cet appartement T3 de 81.5 m2 au 2ème étage sur 5, avec vue sur la cour intérieure.
Le bien exposé EST se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de deux chambres avec petit placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Il y a aussi des placards dans le couloir et un cellier.
Une cave fermée de 15m2 complète cet appartement desservi par ascenseur.
Possibilité de louer une place de parking à l'année au Parking Gambetta ou au parking Gare St Roch.
La résidence sécurisée est idéalement située entre l'arrêt de tramway OBSERVATOIRE (T3-T4) et l'arrêt RONDELET (T2-T4), et à deux pas de la future ligne T5 SAINT DENIS qui ouvrira fin 2025.
Les commodités sont proches: Pharmacie, supermarché, bureau de tabac-prersse, boulangerie, école....
Prévoir travaux de raffraichissement
Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 1915EUR, comprenant le chauffage, l'eau, le ménage et l'électricité + charges des parties communes.
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contactez CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)