Miralles Immo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T3 de 94 m2 au deuxième étage sans ascenseur, avec terrasse et cave, dans un immeuble en copropriété de 8 logements, en plein centre de Draguignan.
Cette résidence sécurisée, de 4 étage a été construite en 1970 et se situe au centre-ville de Draguignan, en dehors de la vieille ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, collège et transports. Une cave d'environ 5 m2 est disponible en sous-sol de la copropriété (sans stationnement).
L'appartement bénéficie d'une entrée et d'un couloir qui dessert une très grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine séparée équipée. Ces 2 pièces donnent sur un balcon de 12 m2 orienté à l'ouest sur l'avenue du Maréchal Juin. Le couloir dessert également 2 grandes chambres de 13 et 14 m2 à l'Est qui donnent sur un charmant jardinet et propose une vue dégagée. Une salle de bain avec simple vasque moderne, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien.
En ce qui concerne les prestations, les fenêtres sont récentes, en double vitrage. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz (compris dans les charges pour le chauffage). Bien que l'appartement nécessiterait un petit rafraichissement, le bâtiment est en bon état et les matériaux intérieurs sont de bonne qualité. Si vous cherchez un appartement en hyper centre de Draguignan, avec une hauteur sous plafond de 2m70, des pièces immenses et lumineuses, celui-là est fait pour vous !
93.6 m²
1 963 €
12 m²
32 m²
3
2
1
1
2 sur 4
1970
Ouest
1 (12 m²)
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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