Appartement T3 a rénover 27 rue Ponsard vue dégagée
Grenoble 38100
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Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à 12h00 au dimanche 18/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente; Prenez rendez-vous avec Mr Jérôme MOREL au 0745472715.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 119 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5,54% d'honoraires charge VENDEUR). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Appartement situé au 27 rue Ponsard , 38100 Grenoble , composé de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine fermée avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC séparé.
Un grand balcon orienté SUD sans vis à vis direct apporte du cachet à cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la végétation à proximité. L'appartement est traversant , ce qui apporte du confort en été et de la luminosité toute l'année. Un vue sur la bastille sera appréciée depuis la cuisine.
l'arrêt Mounier (Tram A) est situé à 5mm à pieds. Cinéma chavant est situé à 15 minutes à pieds ou 2 arrêts de tram (9 minutes)
Surface Carrez 69,39 m² suivant relevé du diagnostiqueur.
Ce bien est vendu avec une cave et l'immeuble est équipé d'un local à velos collectifs. Un Garage pourra être proposé en plus-value une fois les enchères terminées au prix de 20000 euros
Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudière fonctionne bien et a été régulièrement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vétusté, il serait préférable de la remplacer pour réduire les consommations et améliorer la classification du DPE.
L'appartement nécessite un rafraichissement. L'immeuble a été isolé il y a une dizaine d'année par l'extérieur.
DPE:E-240 GES :E-52
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété: 32. YEARLY payées par le vendeur: 1 133 euros.
Visites possibles sur rendez-vous en dehors des créneaux réservés les 11/04/2025 de 12h00 à 14h00, 16/04/2025 de 12h00 à 14h00, 16/04/2025 de 17h00 à 19h00, au 27 RUE PONSARD, 38100 GRENOBLE.
LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE VENTE INTERACTIVE; DÉPART DES OFFRES : 119 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 17/05/2025 A 12h00 AU 18/05/2025 A 12h00.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1133 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
1 725 €
3
2
1
4 sur 5
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme MOREL
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