Vente appartement 3 pièces

45 000 €

Appartement T3 à rénover ? Béziers, Quartier Garibaldi

Béziers 34500

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Prix attractif ? Idéal investisseur Situé dans le quartier Garibaldi, à Béziers, découvrez cet appartement de type 3 de 50 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 6 logements. L'appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs en quête d'un bien à forte rentabilité. Description : Dès l'entrée, un hall de 2,97 m² distribue les différentes pièces : Sur la gauche, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 21,14 m², agrémenté de deux grandes portes-fenêtres donnant chacune sur un petit balcon. En face, une salle d'eau avec WC séparé, pour un ensemble de 4,09 m². À droite, deux chambres spacieuses : l'une de 11 m² et l'autre de 10,84 m². En complément, une remise de 2,5 m² et une cave de 9 m² situées en sous-sol viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir : l'appartement nécessite une rénovation complète ? idéal pour un projet sur mesure ou pour optimiser une rentabilité locative. Atouts : Emplacement central à Béziers, à deux pas de la gare, du plateau des Poètes et des allées Paul Riquet. Petite copropriété Présence de balcons Fort potentiel après rénovation Opportunité rare sur le secteur à ce prix À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 283622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr