Appartement T3 à Villeurbanne ? 55 m² ? Idéal Investisseur
Villeurbanne 69100
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Type : Appartement 3 pièces ? 55 m²
Étage : 4ème sur 9 avec ascenseur
Dépendances : Cave
Transports : Métro, tramway et bus à proximité immédiate
Éducation : Crèches, écoles, collèges, lycées et universités accessibles à pied
Environnement : Résidence calme et sécurisée
Prix de vente : 192 000 € (locataire en place jusqu'en août 2026)
Cet appartement traversant et lumineux bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et d'un environnement particulièrement calme. Il est situé dans une résidence fermée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un excellent cadre de vie.
Investissement locatif sécurisé : locataire en place jusqu'en août 2026.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 475 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1359€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loïc GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC vienne 934746223
55 m²
3 491 €
3
2
1
1
4 sur 9
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc GAILLARD
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