Appartement T3 Loué ( 70m² au sol ) Avenue Colonel Teyssier, Albi Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement T3 de 48 m² loi Carrez (et près de 70 m² au sol), situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, à deux pas de l'hyper-centre d'Albi. Description du bien : Espace de vie : Une pièce lumineuse de 21 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction et hotte). Coin nuit : Deux chambres confortables. Salle d'eau : Équipée d'un meuble vasque et d'une douche, avec toilettes indépendantes. Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Menuiseries et volets : Velux en double vitrage avec stores intégrés et Menuiserie double vitrage avec volet roulant electrique. Accès : L'ascenseur dessert jusqu'au 2? étage, le 3? étage est accessible par un escalier. Informations locatives : Date de location : Depuis le 28/04/2023. Loyer mensuel : 619,24 charges comprises, dont 50 de provisions pour charges (soit 569,24 hors charges). Cet appartement, avec sa surface généreuse au sol et ses prestations modernes, est une opportunité clé en main pour les investisseurs, offrant une localisation prisée, des équipements modernes et une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 446 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 419.00 . Date de réalisation du DPE : 27-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
2 896 €
3
2
1
1 (séparé)
2020
Oui
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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