Liberkeys vous propose un appartement de 64 m² (loi Carrez) proche du c?ur de Locminé, idéal pour les familles recherchant confort et praticité. Ce bien, en exclusivité, se distingue par ses deux chambres lumineuses (9 m² et 11 m²) et une belle pièce de vie de 24 m² offrant un espace convivial pour accueillir vos proches. Profitez également d'un balcon de 6 m², parfait pour savourer un café en plein air et sans vis-à-vis.
La cuisine fonctionnelle de 4 m² s'intègre astucieusement à l'ensemble, tandis que l'entrée de 8 m² vous assure un espace d'accueil généreux. L'appartement dispose d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC séparé pour plus de confort. Une cave de 4 m² et deux emplacements de parking extérieur viennent compléter ce bien.
La situation de l'appartement, proche des commodités et à quelques pas des écoles et espaces verts, séduira les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Sa faible taxe foncière de 642 € annuelle et des charges de copropriété de seulement 60 € par mois en font une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13052. Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
64 m²
2 498 €
24 m²
3
2
1
1
1
1 sur 2
2008
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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