Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 199 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3, niché dans un immeuble de caractère datant de 1860, offrant une surface habitable de 51 m². Situé au premier étage, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un peu plus d'espace. Le WC indépendant assure une intimité supplémentaire et un confort quotidien. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. L'état intérieur et extérieur de l'appartement sont en bon état, offrant un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement baigné de lumière naturelle, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement calme et accueillant. Les pièces spacieuses et bien agencées vous permettent de créer un intérieur à votre image, où chaque coin devient un espace de vie unique. Profitez de la proximité immédiate avec plusieurs commodités, dont un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des moments en famille. Plusieurs restaurants et alimentations générales sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une variété d'options pour vos sorties quotidiennes. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied. Un bus est également disponible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme authentique, alliant confort moderne et histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 399 TTC à la charge du locataire comprenant 199 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 et 1743.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009
51 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
399 %
01/04/2025
10.00 € / mois
1860
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ernestine Cahuzac
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