***EN EXCLUSIVITE CHEZ BSK IMMOBILIER***
Venez vite découvrir ce charmant appartement T3, idéalement situé au Parc Montcalm, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- Vous disposerez d'une entrée avec dressing, d'un séjour-salon lumineux exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de douches et un wc indépendant.
- Magnifique vue arborée.
- Calme et sérénité sont au rendez-vous.
- Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
- Une cave de 5 m² complète ce lot.
- Nombreuses places de stationnement dans un parking sécurisé.
Atouts supplémentaires : l'appartement a été entièrement rénové avec goût, utilisant des matériaux de qualité pour un résultat moderne et chaleureux.
Idéal pour une résidence principale ou pour des investisseurs.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Cette annonce référence 268452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIELLE VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80829426800038.
Prix du bien : 88 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
1 616 €
3
2
1
1
1 sur 4
1970
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIELLE VINCENT
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