Appartement T3 avec Balcon à 15 mn à pied de la Plage
La Ciotat 13600
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Honoraires à la charge du vendeur.
_ A La Ciotat, idéalement situé entre le secteur de St Jean et Fontsaintes, au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue , découvrez notre coup de coeur avec ce bel appartement T3 de 50 m2 disposant d'un grand balcon de 11 m2 exposé Sud/Ouest vue sur la pinède et la mer, son espace séjour/cuisine de 24 m2, deux chambres avec dressing , une salle de bain et un wc indépendant _ Vous serez séduit par son emplacement, son exposition dégagée et lumineuse, le chant des oiseaux au lever du soleil, son environnement verdoyant, _ La résidence se situe à 15 mn à pied de la plage de Fontsaintes, de la plage de St jean, de la gare de La Ciotat _ Ce chaleureux appartement a été rénové et décoré avec gout, une cuisine sur mesure bien optimisée et du double vitrage _ Aucun travaux à prévoir _ Possibilité de garder la totalité du mobilier pour une résidence secondaire ou une location meublée Aucun travaux à prévoir _ Charges mensuelle de copropriété : 118 euros _ Taxe foncière : 1155 euros/an _ Prix de vente : 285 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat Tel : 04 42 98 46 50 _ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _ DPE réalisé le 24/03/2025 - Consommation conventionnelle : 221 kWh ep/m2.an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)?- Estimation des coûts annuels : entre 890 EUR et 1 260 EUR par an
50 m²
5 700 €
11 m²
24 m²
3
2
1
1
1 sur 1
118 € / mois
1976
Sud
Ouest
1 (11 m²)
Oui
Oui (254 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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