Vente appartement 3 pièces

173 000 €

Appartement T3 avec grand potentiel en plein coeur de Septeuil

Septeuil 78790

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Découvrez ce spacieux appartement lumineux de 3 pièces de 79 m² loi carrez et 180 m² de surface totale, situé dans une petite copropriété de 4 lots sans charges. Un bien rare avec cour privative et emplacement de stationnement, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, Ehpad et Carrefour Market, accessibles à pied. Descriptif du bien :entrée,grande pièce à aménager offrant de nombreuses possibilités,dégagement menant à un séjour avec cheminée, une cuisine et un salon avec cheminée,chambre spacieuse,grande salle d'eau et wc séparés,beau parquet en bois massif dans toutes les pièces.Combles aménageables de 82 m², idéals pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale,superbe cave à vin voûtée,fenêtres en double vitrage et chaudière gaz de ville De Dietrich,exposition plein Sud, garantissant luminosité et ensoleillement. Bien que la décoration soit à rafraîchir, cet appartement offre un très beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement foncier. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

370

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

81

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)