Appartement T3 avec possibilité de T4 ? Rennes, Rue d'Antrain
Rennes 35700
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Découvrez cet appartement T3 avec un fort potentiel de transformation en T4, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et recherché à Rennes, rue d'Antrain.
Caractéristiques principales :
-Entrée spacieuse
-Grand salon de 33 m², offrant une belle luminosité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.
-2 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un projet de colocation.
-Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle.
-Toilettes séparées pour plus de confort.
L'emplacement est idéal :
- Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies).
- À quelques minutes à pied des écoles et transports en commun (bus et métro à proximité).
Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur très recherché de Rennes, parfait pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à visiter !
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Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat.
Cette annonce référence 255063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : 329 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
3 793 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Erwann LEBLANC
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