Appartement T3 Brest, Vue mer exceptionnelle, Quartier Guelmeur
Brest 29200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 147000.00 euros).
En exclusivité Yann Bizot Youlive Immobilier vous propose cet appartement T3 de 1967 situé à Brest dans le quartier prisé du Guelmeur. Niché eu 3ème et dernier étage, sur dalle béton, cet appartement offre à chaque fenêtre une vue exceptionnelle et panoramique, s'étendant du pont de l'Iroise au Goulet. Il s'agit d'une opportunité rare, n'ayant appartenu qu'à une seule famille depuis sa construction.
Demandez l'accès à la visite virtuelle à 360°.
L'appartement est extrêmement propre mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Il se compose de 2 chambres, la cuisine indépendante offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une vue dégagée et imprenable, est idéal pour des moments de détente et de convivialité. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent les espaces de vie. Placards de rangement et loggia.
Le calme de l'immeuble est renforcée par des voisins agréables et respectueux. Vous bénéficierez également d'un local vélo, d'une cave personnelle et d'une place de parking réservée, un véritable atout en ville.
Grâce à sa situation privilégiée et à sa vue exceptionnelle, cet appartement sera un véritable coup de cur. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel à Brest.
Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 125 dont lots principaux : 109 101 lots à usage d'habitation et 16 lots de stationnement Charges prévisionnelles annuelles : 986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 1266 - 31/05/2024 Les honoraires de 6.81 % TTC 10 000 sont à la charge de l'acquéreur Prix avec honoraires 157 000 Prix hors honoraires 147 000 Yann Bizot Entreprise Individuelle 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
65 m²
2 415 €
17 m²
3
2
1
1
3 sur 3
6.80 %
101 € / mois
1967
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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