EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITE,
Sur le secteur de ST MENET,
Appartement T3 de 57m2 avec Terrasse de 7m2 + box en sous-sol en sus : 20 000 euros.
Cet appartement au premier étage d'un petit immeuble dans une résidence récente construite en 2017 fermée et sécurisée saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS ainsi que par son CALME.
Il est composé d'un séjour/cuisine climatisé de 19m² donnant accès à la terrasse d'environ 7m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10 et 12m² avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé.
Possibilité d'acheter un box en sous-sol en sus, pour un montant de 26 000 euros.
Les charges de copropriété sont de 113 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le fond de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1 350 euros/An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY 07 69 66 48 21 Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 . Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/
57 m²
3 684 €
3
2
1
1 (séparé)
1
2017
1
Oui
1
1
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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