Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Saint-André-de-Cubzac, proche des commerces et des commodités à pied, venez découvrir cet appartement T3 de 57m2 avec balcon. Au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres avec placard. Un grand balcon de 14m2 et une place de parking privative complètent cet ensemble. Les plus : l'emplacement de la résidence à proximité de tout, le très bon état général de l'appartement et le grand balcon. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, menuiseries double vitrage PVC avec volet roulant, fibre optique, résidence de 2010 sécurisée, compteurs individuels, etc. Taxes foncières : 765EUR. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 75EUR/mois. Prix de vente : 172 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 86682. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
57 m²
3 026 €
21 m²
3
2
1
1
1
2010
Sud
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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