EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des OLIVES (13012) Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 57 m² est un véritable havre de paix.
Cet appartement non meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, saura vous séduire par ses beaux volumes, son extérieur ainsi que par sa LUMINOSITÉ.
L'appartement se compose : d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur le balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs.
Venez découvrir cet appartement T3 de 57 m² en plein coeur du douzième arrondissement de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Une place de parking double en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 182 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1480 Euros / An.
Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY 07 43 39 32 55 Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.8 m²
4 032 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
182.00 € / mois
2012
1
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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