Appartement T3 de 60 m2 + Balcon de 5.48 m2 ( Place privative en
Marseille 13010
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de la CAPELETTE (13010),
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs :
Situé dans le dynamique 10ème arrondissement, cet appartement de 59.80 m² vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Construit en 2014, il est en excellent état et vous offre un confort moderne. Cet espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains , le tout agrémenté d'un WC indépendant.
Le séjour de 24 m², baigné de lumière, est un véritable havre de paix. Il s'ouvre sur un balcon d'un peu plus de 5 m², vous invitant à profiter d'agréables moments en extérieur. L'appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre image.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages. Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le bon standing de la résidence.
Côté commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 min à pied, un collège à 5 min, ainsi que deux écoles élémentaires à 10 min. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 5 restaurants à proximité, accessibles en seulement 5 min de marche. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied.
Pour vos déplacements, le bus 12 est à 10 min à pied et le tramway 42 à 10 min en voiture. Profitez également d'un parc et jardin à 10 min de marche pour vous ressourcer.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les charges de copropriété sont de : 130 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic, ( ainsi que les charges relatives a la place de stationnement : 30 )
La taxe foncière est de : 1400 euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www.egagency.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59.8 m²
3 749 €
24 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 7
130.00 € / mois
2014
5
Oui
1
Oui (53 lots)
Contact AMAR Benjamin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
