Vente appartement 3 pièces

323 000 €

Appartement T3 de 60m2 au 1er étage en plein AIGUELONGUE

Montpellier 34000

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Appartement T3 de 60m2 au 1er étage en plein AIGUELONGUE<br><br>Le quartier Aiguelongue est le poumon vert de Montpellier. En effet, ce secteur possède pinède et parc. Proche de tout et notamment du centre-ville de Montpellier vous pourrez y accéder en moins de 10 minutes grâce à la ligne 2 du tramway qui dessert Aiguelongue. <br><br>La résidence à l'architecture moderne se compose de 55 logements sur 4 étages. Certifié aux normes RT2012, votre logement possèdera l'une des meilleures isolations phoniques et thermiques du marché. <br><br>L'appartement est situé au 1er étage et se compose de deux chambres dont l'une avec dressing, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une salle de bain avec W.C séparés ainsi que d'un extérieur. Le tout s'étale sur une surface de 60m2 sans perte d'espace. <br><br>Prix TTC : 323 000€ (1 place de parking en sous-sol incluse) <br><br>Remise des clefs prévus pour Octobre 2025. <br><br>Profitez des avantages du neuf : <br>- Frais de notaire à 8 462€ au lieu de 27 000€<br>- Eligible au prêt à taux ZERO (financement jusqu'à 50% du projet)<br>- Personnalisation de l'appartement (choix des faïences, du carrelage etc)<br>- Modification de plan possible (ex : baignoire à la place d'une douche)<br>- Aménagement du crédit immobilier le temps de la livraison !<br>- Charges énergétiques et de copropriété réduites <br>- Réduction d'impôts possible jusqu'à 4000€ par an à travers un investissement en Pinel. <br><br>Pour plus d'information et organiser une visite contacter votre conseiller KW Guylène Bergé M. KAYACAN Thibault El RSAC 841 095 946 au O770700534 disponible 7J/7. <br><br><br>AIGUELONGUE / LIGNE 2 / PARC / PINEDE / MONTPELLIER / NEUF / CENTRE-VILLE<br><br>IMPORTANT : Photos non contractuelles. <br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.