Appartement T3 de 61m2 avec place de parking, situé Montpell
Montpellier 34090
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 61m2 transformé en T4, idéal investissement locatif L'agence ARE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement type 3 de 61m2, actuellement aménagé en T4, situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'une double exposition, est traversant et dispose d'une place de parking privative. Caractéristiques :
Surface optimisée : 3 chambres actuellement louées à des étudiants, offrant un excellent rendement locatif. Modulable selon votre projet : possibilité de retirer une cloison pour créer un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m2, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Confort et prestations : menuiseries en PVC double vitrage, salle de bains entièrement rénovée, cuisine équipée, chauffage électrique individuel à inertie.
Sans ascenseur, avec des charges faibles, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale personnalisable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
61 m²
3 115 €
29 m²
3
2
1
1
5.55 %
99 € / mois
1988
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Froidevaux
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