APPARTEMENT T3 DE 62 M2 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE
Rennes 35200
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 70 euros.
NOUVEL APPARTEMENT À LOUER SUR RENNES - QUARTIER ITALIE ! Disponible fin avril/ début mai 2025 ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 62 m2, idéalement situé, en face de la station de métro Italie et de nombreux commerces (supermarché, pharmacie...) Au 4ème étage avec ascenseur, ce type 3 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz de ville, four et réfrigérateur combiné congélateur), d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placards, des WC séparé et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon privatif exposé Ouest. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé. Nombreux stationnements libres derrière la résidence. Appartement fibré. Loyer mensuel : 780 EUR + 190 EUR de charges comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires d'agence : 490 euros Frais d'état des lieux d'entrée : 70 euros Dépôt de garantie : 780 euros Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 157 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 EUR et 1050 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
62 m²
3
2
1
1
4 sur 7
560 %
190 € / mois
1975
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHALMEL
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