Appartement T3 de 65m² - 2 Balcon de 8m² - Quartier Saint Juli
Marseille 13012
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T3 lumineux avec piscine et terrain de tennis - Saint-Julien, Marseille (12ème arr.) EG Agency vous présente cet agréable appartement traversant de 65 m², situé au 4ème étage d'une résidence des années 70, sans ascenseur, dans le quartier résidentiel de Saint-Julien à Marseille (12ème arrondissement). Points forts : Superficie : 65 m² Deux chambres spacieuses et lumineuses Deux balcons de 8 m² chacun, offrant une belle vue dégagée Résidence sécurisée avec gardien, calme et bien entretenue Piscine et terrain de tennis accessibles du 1er juin au 30 septembre Place de parking facile dans la résidence Description de l'appartement : Cet appartement offre un bel espace de vie, composé d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte et de deux chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. La salle de bain en marbre ajoute une touche élégante à cet intérieur soigné. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Quartier très propre, calme et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple Accès à la piscine : petit bassin et grande piscine de 25 mètres de long Terrain de tennis pour vos moments de détente Facilité de stationnement à proximité immédiate Cet appartement en bon état, avec de beaux matériaux, vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses commodités. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
3 958 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
190.00 € / mois
Oui
1969
Sud
Est
Oui
Oui
2
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elie MACCOTTA
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