Appartement T3 de 66m2 au sol vendu loué, spécial investisseur
Caluire-et-Cuire 69300
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Honoraires à la charge du vendeur.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Coup de coeur pour ce très beau T3 de 56m2 (66m2 au sol) vendu loué, proche de la Croix Rousse dans un quartier authentique
A seulement 6 minutes à pied de la grande rue Croix rousse, venez découvrir ce très bel appartement, situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
Cet appartement se compose coté jour, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit offre quant à lui deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Cet appartement cocooning au cachet ancien bénéficie d'une localisation proche des transports, commodités et commerces.
L'environnement très calme, les volumes et la localisation au coeur d'un quartier bohème font de ce bien un cadre de vie unique à seulement 6 minutes à pied de la Croix Rousse.
RENTABILITE BRUTE: 4,1%
Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation Charges mensuelles : 92 DPE: D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 097 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
