Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 73 m2 situé dans une résidence entièrement rénovée avec soin, au coeur du village traditionnel Pyrénéen situé au pied du Pic du Midi. Cet appartement lumineux dessert 5 balcons exposés sud. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 29m2 avec cuisine à aménager, deux grandes chambres confortables entre 11 et 15 m2, d'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Barèges est un véritable havre de paix pour les passionnés de montagne. En hiver, vous aurez un accès rapide aux pistes de ski de la station de Tourmalet, tandis qu'en été, la région est parfaite pour les randonnées et les activités de plein air. Le village dispose de thermes, d'un cinéma, d'une piscine et de plusieurs restaurants, garantissant une ambiance animée et conviviale. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements vers les stations de ski et les attractions locales. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour ceux qui souhaitent profiter de vacances à la montagne. C'est également un excellent investissement locatif, attirant les vacanciers tout au long de l'année. Pour plus de photos, consultez notre site : www.kbimmo31.fr Nombre de lots de copropriété : 6. Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 624EUR. DPE C : Consommation annuelle d'énergie entre 620EUR et 880EUR. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 1007. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CRETON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953 603 149, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.
73.47 m²
3 174 €
2 m²
29 m²
3
2
1
1
2 sur 3
1948
4 (2 m²)
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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