Découvrez ce bel appartement de trois pièces, d'une superficie de 74m², situé au 6ème étage d'une résidence de services dédiée aux seniors. Elle offre un cadre de vie convivial et sécurisé, avec des équipes à votre disposition pour vous garantir confort et tranquillité.
L' appartement est idéalement situé au calme, offrant une vue dégagée sur la ville d'Annecy et les majestueuses montagnes environnantes.
Il est composé d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant autonomie et bien-être, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville d'Annecy.
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Cette annonce référence 274621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 16 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
4 257 €
3
2
1
1
1
6 sur 7
1991
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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