Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79000 euros).
Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent avec sa vue sur les hauteurs du Pilat et un balcon pour en profiter ! Il est situé dans un quartier calme de Firminy, dans la Loire. Firminy, ville de 17 000 habitants, est à 15 km de Saint-Etienne et à 1 heure de Lyon, en bordure du Parc Naturel Régional du Pilat.
La pièce principale est un beau séjour avec parquet, de 27 m2. C'est un espace lumineux avec de grandes baies vitrées. L'appartement possède un hall d'entrée avec placard. Ce hall est carrelé, ainsi que la cuisine aménagée, avec électroménager. Cuisine à rénover.
Les deux chambres avec parquet ont des surfaces de 12 m2 et 11,5 m2 (chambre avec placard intégré). La salle d'eau avec carrelage et faïence est meublée et offre ainsi de l'espace pour le rangement. Les toilettes sont séparées. L'appartement est également doté d'une buanderie, avec l'arrivée d'eau pour une machine à laver. Les volets roulants sont motorisés.
Les atouts de ce grand T3 sont un balcon de 9 m2 et la vue très agréable qu'il offre sur les collines. La cuisine donne aussi accès à un petit balcon. Autre point fort de l'appartement : il s'accompagne d'une petite cave, d'un box de 13 m2, d'un garage, ainsi que d'une place de parking extérieur.
L'intérieur de l'appartement et l'immeuble sont en bon état. Immeuble avec interphone.
Le bien est loué actuellement 600/mois TTC (bail d'un an). Parfait pour un investissement locatif, à saisir rapidement entre particuliers.
Firminy fait partie des plus grandes villes de la Loire, avec Saint-Etienne, Saint-Chamond et Roanne. Rattachée à l'intercommunalité Saint-Etienne Métropole, la ville profite de nombreux services d'une grande agglomération, notamment les transports publics et les services culturels. Établissements scolaires de la maternelle au lycée. Gare SNCF. Accès direct à la RN 88. Parc du Pilat à quelques minutes.
Un appartement à voir rapidement. Pas de frais d'agence.
76 m²
1 039 €
9 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
241.00 € / mois
1975
1 (9 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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