A vendre en exclusivité, dans un bel immeuble près du centre-ville. Venez découvrir cet appartement T3 de 83 m2 entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine fonctionnelle avec deux accès sur un grand balcon. Un espace bureau et de nombreux rangements complète la première partie de l'appartement. Vous trouverez ensuite un bel espace nuit avec deux grandes chambres, dont une avec dressing. Pour finir, une très belle salle de bain avec coin buanderie et un wc suspendu indépendant. En annexe, une grande cave de 21 m2 avec une grande hauteur sous plafond avec accès direct sur le parking dont une immense place est privative. La copropriété offre aussi un local à vélo. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 820 EUR. Copropriété composée de 44 lots dont 18 d'habitations, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
82.3 m²
2 418 €
8 m²
45 m²
3
2
1
1
1 sur 4
Sud
Nord
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FENOGLIO COLIN
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