Magnifique T3 de 93,99 m2 situé au rez-de-chaussée du bâtiment H de la résidence à Lyon 7ème - Gerland. Ce lumineux appartement de type 'canut' se compose :
D'un vaste séjour/cuisine de 20,13 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 5,90 m2 De 2 chambres : 14,48 m2 et 9,44 m2 D'une salle de bain de 4,86 m2 De WC séparés de 2,86 m2 D'une entrée/dégagement de 10,37 m2 D'une mezzanine de 31,85 m2 offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies
Prestations de qualité :
Grande hauteur sous plafond (4,36m dans le séjour) Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie Parquet contrecollé dans les chambres Brise-soleil orientables motorisés Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain Meuble vasque avec miroir dans la salle de bain Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau Porte palière sécurisée A2P* avec serrure 3 points Vidéophone Ascenseur desservant tous les niveaux Local vélos Stationnement en sous-sol
La résidence est un ensemble moderne et sécurisé, certifié NF Habitat. Elle bénéficie d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie exceptionnel. Situation idéale à Lyon 7ème - Gerland, quartier en plein développement, proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement atypique de type 'canut' dans une résidence de standing à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.
