Appartement T3 de 97 m2 avec vue imprenable sur parc privé
Croix 59170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle pépite : Appartement T3 de 97 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur parc privé - 2 chambres - Garage en option
Vous cherchez un endroit paisible et lumineux à deux pas des transports et des commerces ? Cet appartement est fait pour vous !
Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied du métro Croix-Centre et à 5 minutes du tram Villa-Cavrois. L'EDHEC est à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité et le centre-ville. Un vrai confort au quotidien !
L'appartement : - Spacieux : 97 m² bien agencés - Entrée pratique avec dressing et WC séparé - Grand séjour lumineux de 50 m², traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle de bain avec double accès, idéale pour toute la famille - 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse ensoleillée - Nombreux rangements
La terrasse : - Exposée plein sud, un vrai atout pour profiter de moments de détente en extérieur - Vue imprenable sur un parc de plusieurs hectares, parfait pour se ressourcer dans un cadre calme et verdoyant
Les + : - Calme et luminosité - Terrasse ensoleillée pour des repas en plein air ou des moments de détente - Emplacement recherché, proche des transports et du centre-ville - Cave et possibilité de garage en option
Cet appartement vous attend dans un secteur où il fait bon vivre !
Contactez Guillaume dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite.L'agence Les Nouvelles Pépites, située à Croix, est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous avons peut-être votre future pépite, à Lille, Marcq-en-Baroeul, Roubaix, Wasquehal, Villeneuve-d'Ascq, Hem, Mons-en-Baroeul, Hellemmes N'hésitez pas à nous appeler !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.9 m²
2 288 €
13 m²
50 m²
3
2
1
1 (séparé)
7
1966
Sud
1 (13 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (500 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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