Vente appartement 3 pièces

144 450 €

Appartement T3 en Exclusivité Quartier Parc Paysager - Côt

Saint-Nazaire 44600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).

À quelques pas du parc paysager et du front de mer, cet appartement de type 3 au coeur d'un quartier résidentiel bénéficie d'un environnement paisible et privilégié.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 12 logements, ce bien séduit par sa luminosité traversante, sa vue très dégagée et son agencement fonctionnel.
L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée et sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec un espace salon attenant pouvant servir de seconde chambre selon les besoins. La chambre principale, en retrait des pièces à vivre, assure calme et tranquillité. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les commodités de ce logement.
La situation géographique de la résidence constitue un véritable atout, à la fois proche des écoles primaires et secondaires, du parc des sports et ses espaces ludiques, du centre ville et ses commerces, des espaces paysagers et du front de mer.
En résumé, ce bien constitue une opportunité idéale pour qui recherche un premier achat ou un investissement offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités, de la nature et de la mer.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : PR2151 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 450 EUR - Visites sur rendez-vous.
Contactez-moi, Pascal RICORDEL 06.82.05.60.02 ou par mail : p.ricordel@immosaintnazaire.fr
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Immo Nantes.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

311

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

68

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)