Appartement T3 en plein centre d'Oraison avec stationnement privé et vue dégagée
Oraison 04700
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Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, au c?ur d'Oraison. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'une vue dégagée grâce à son exposition plein sud.
L'appartement, lumineux et traversant, se compose de :
Deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Elles offrent de beaux volumes et sont baignées de lumière naturelle.
Une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi que des WC séparés, pour plus de confort et de praticité.
Une cuisine ouverte sur le salon, un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir vos invités.
Une buanderie attenante à la cuisine, idéale pour le rangement.
L'appartement dispose également d'un balcon filant, où vous pourrez profiter de l'extérieur et savourer vos moments de détente.
Pour plus de rangement, une cave est incluse avec l'appartement.
Ce bien est également complété par un grand garage d'une surface d'environ 18m2 privé situé dans la copropriété.
L'appartement est idéal pour toute personne cherchant à vivre dans un cadre agréable, avec une exposition parfaite et une vue dégagée. Il représente une opportunité rare dans le centre d'Oraison, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Cette annonce référence 278457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 246 €
4
2
3 sur 4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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