Appartement T3 en rez-de-jardin, copropriété 2009 Seynod Annec
Annecy 74600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin exposition sud-ouest. D'une surface de 78.25 m² ce T4 sur plan a été aménagé en T3 offrant une pièce de vie de 43.53 m² lumineuse donnant accès à une terrasse en bois de 60 m² sur terrain de 100 m² arboré et clos. Sa cuisine (Mobalpa) ouverte sur le séjour salon est entièrement équipée, spacieuse et lumineuse . Le hall d'entrée donne accès à l'espace nuit comprenant deux chambres dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Le chauffage est une base au sol électrique alliant le confort et la modernité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés ainsi qu'un store banne sur la terrasse. Une cave, deux places de parking privatives devant l'appartement accompagnent ce bien. Un garage est vendu en plus du prix de l'appartement. DPE : D
Cette copropriété comprenant 23 appartements est située dans un environnement calme et bucolique avec un accès rapide aux axes routiers pour Lyon et Genève, entre Seynod et Chavanod. Annecy est situé à 15 mn.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.90 et 1520.90 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
