Vente appartement 3 pièces

184 000 €

Appartement T3 entièrement rénové au centre-ville de Gérardmer

Gérardmer 88400

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Appartement, 2 chambres au centre-ville, au 2ième étage d'un immeuble rénové également, accueille 4 personnes. Composition du bien : * cuisine ouverte sur salon/séjour * salle de bains * 2 chambres Les plus du bien : * localisation centre-ville * proximité lac * entièrement rénové * faibles charges de copropriété Ce nid douillet, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude, associe confort et praticité. À quelques pas, vous découvrirez les plaisirs de la ville : commerces de proximité, écoles réputées, espaces verts pour des moments de détente et restaurants conviviaux où savourer la gastronomie locale. Les amateurs d'activités en plein air seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski et du lac, promettant des weekends dynamiques en toutes saisons. Les charges de copropriété s'élèvent à 40 € par mois.. La taxe foncière est de 550 €, témoignant d'une gestion fiscale avantageuse pour les propriétaires. Opter pour cet appartement, c'est choisir un cadre de vie équilibré entre nature et facilités urbaines, tout en bénéficiant d'une gestion financière maîtrisée. Cerise sur le gâteau, ce bien est un investissement intelligent pour ceux qui cherchent à poser leurs valises sans tracas ou envisagent une location saisonnière rentable : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM9610. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par Aurélie Lamour immatriculée au RCAS d'Epinal n° 903776284.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)