En exclusivité , dans une charmante copropriété se situant à Eybens , je vous présente ce joli T3 de 69 m2 lumineux situé au 1 er étage ,proche de toutes commodités , proche des écoles ,des commerces et entouré de parcs bien verdoyants .
Cet appartement offre de généreux volumes avec son coin salon/cuisine toute équipée de 32 m² environ ainsi que son espace balcon/loggia parfait pour vos moments de détente en famille. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez , de casser le mur de séparation afin de gagner plus de 8 m2 dans le salon !!!( récupération du couloir )
Vous y trouverez par la suite deux belles chambres de 10 m2 donnant directement sur un parc bien entretenu .
Coté sanitaire , une magnifique salle de bain et sa baignoire ainsi qu'un toilette séparé .
Pour finir , un cellier proche de la cuisine complétera le tout .
Des rangements avec de beaux placards coulissants seront également à votre disposition .
Possibilité d'avoir un garage de 16 m2 en SUS au prix de 17000 euros !!!
Présence d'un ascenseur dans la copropriété pour un accès facile. Les charges comprennent le chauffage , l?eau chaude et entretiens . Les fenêtres sont en pvc et de très bonne qualité . Pas de travaux à prévoir dans la copropriété .
Photos à venir !!!
Cette annonce référence 236016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 580 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY
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