IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 67,93m2 au 4ème étage d'une résidence calme, arborée, bien entretenue et sécurisé avec gardien, offrant également un accès aux commerces, transports et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, donnant accès à un balcon filant (cuisine, séjour et chambre), d'un WC séparé, d'une salle de bains avec un emplacement pour une machine à laver, d'une pièce de 2m2, idéale pour un dressing et de deux belles chambres avec balcon. Le bien se compose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement. Bien en copropriété de 1598 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle : 3350 EUR Performance énergétique : DPE 212 D/ GES 42 D. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 820 euros et 1170 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 2052 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no 920 007 267
67.93 m²
5 520 €
17 m²
3
2
1
1
4 sur 14
1974
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (1598 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Natacha BRULLEFERT - EI
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