Appartement T3 lumineux avec balcon, box et cave !
Villemomble 93250
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Villemomble Centre : Appartement T3 lumineux avec balcon, box et cave !
Idéalement situé en plein centre de Villemomble, à deux pas de la gare RER E (Paris Saint-Lazare en 24 min), ce superbe T3 de 69m² au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur est une opportunité rare à saisir !
Ses atouts :
? Traversant et lumineux : Exposition Sud-Est / Nord-Ouest pour une lumière naturelle toute la journée.
? Pièces de vie agréables : Séjour de 20m² avec balcon..
? Cuisine séparée, aménagée et équipée : Pratique et fonctionnelle.
? Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne récente (2024).
? Praticité absolue : WC séparé, box privé pour votre véhicule et cave pour un maximum de rangement.
Un emplacement de choix :
? Tout à portée de main : Monoprix, Carrefour Market, crèche, écoles et collège à quelques pas.
? Accès rapide à Paris : RER E à proximité, 24 min pour rejoindre Paris Saint-Lazare.
Cadre de vie agréable : Quartier calme, dynamique et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 279949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 296,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
3 174 €
3
2
1
1 sur 4
1972
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Samir TRABELSI
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