Vente appartement 3 pièces

249 000 €

Appartement T3 Lumineux proche Marché et Plage de la Grande Conche

Royan 17200

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Dans une copropriété calme, sécurisée avec gardien et interphone, située à 400 m du Marché central et à 800m de la Plage de la Grande Conche. Venez découvrir cet appartement de type T3, en excellent état, situé au deuxième étage de ce bâtiment de quatre étages avec ascenseur. L'appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition, du Nord-Ouest au Sud-Est. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle à manger/séjour lumineuse avec sa grande baie donnant accès au balcon exposé au Sud-Est. La partie nuit est accessible par un dégagement avec deux grands placards. Elle se compose de deux chambres dont une avec placard, exposées Nord-Ouest, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec fenêtre, et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une cave individuelle, pour vos vélos, outillage ou accessoires de plage. Les parties communes de l'immeuble sont très propres et régulièrement entretenues. Aucuns travaux à prévoir. En résidence secondaire ou à l'année, posez vos valises et savourez la vie au c?ur de la station balnéaire ! Cette annonce référence 244658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2021 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)