Appartement T3 neuf dans un grand parc arboré d'exeption.
Toulouse 31100
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Venez découvrir sans tarder cet appartement neuf niché dans un parc verdoyant. Il offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Toulouse à Saint Simon dans une petite résidence de standing doyée d'un grand parc arboré.. Idéalement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, l'ensemble des prestations et des finitions sont soignées. La pièce de vie principale, d'environ 40 m2 est très lumineuse. Elle comprend une cuisine ouverte meublée au style épuré, parfaitement intégrée qui s'ouvre directement sur le jardin privé. L'espace nuit est composé de deux chambres de belles dimensions avec placards équipés, dont l'une fait presque 20 m2. La salle de bains et les toilettes sont quant à eux séparés. Ce bien est complété par deux places de parking extérieur et un garage à vélo. Cette résidence est composée de 34 lots et les charges de copropriétés mensuelles ont été évaluées à 80 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07 68 99 58 08 pour organiser une visite ou de plus amples informations ! Les frais de notaires sont réduits et ce bien est sous garantie pendant 10 ans. DPE construction neuve, nouvelle version 2024 : Classe énergie : A. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 EURet 550 EUR, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 349 €
24 m²
40 m²
3
2
3 sur 3
2023
1 (24 m²)
1
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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