Superbe T3 Dernier Étage à Plagne Village Résidence Front de Neige
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage de la nouvelle résidence Front de Neige à Plagne Village. D'une superficie de 52,35 m² Carrez (64 m² au sol), il offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour des séjours en montagne.
Sous bail commercial jusqu'en septembre 2029, ce bien génère un revenu locatif annuel de 12 000 HT, avec plusieurs formules d'occupation disponibles. C'est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant allier rendement locatif et plaisir d'une résidence secondaire sans les contraintes de gestion.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et une vaste pièce de vie de 27 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les pistes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La résidence, située au pied des pistes, permet un accès direct aux commerces et restaurants de Plagne Village. Elle dispose également d'une piscine, un véritable atout pour se détendre après une journée de ski. L'appartement bénéficie aussi d'un emplacement de parking privé et d'un casier à ski, garantissant un confort de vie optimal.
Avec des charges très faibles et la possibilité de profiter du logement toute l'année, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre en montagne, ou pour les investisseurs recherchant un bien dans l'une des stations les plus prisées des Alpes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 750 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.35 m²
6 017 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 6
80.00 € / mois
Oui
2018
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (750 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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