Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Sorgues EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE SNG IMMOBILIER LOCATAIRE EN PLACE AVEC FIN DE BAIL JUILLET 2025
Situé au 738, Boulevard Cocteau, dans la charmante ville de Sorgues (84700), cet appartement T3 de 62 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au premier étage, cet appartement non meublé offre une distribution optimale avec ses trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre sur le balcon, un espace extérieur idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Le stationnement est facilité par une place de parking intérieure et une place extérieure, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant ajouter un bien de qualité à leur portefeuille immobilier. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un arrêt de bus, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Un médecin généraliste est également à proximité, à 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et sécurisant.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cet appartement T3 à Sorgues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination vous transporter dans ce havre de paix. Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 0000 01136 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA33612
62 m²
2 256 €
3
2
1
1
1 sur 3
88.00 € / mois
Sud
1
Oui
Oui
1
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Oui
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine GRANTE
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