Idéalement situé dans le carré d'or de Marseille, au 2eme étage avec ascenseur,
Appartement traversant alliant le charme de l'ancien et la simplicité , avec ses grands espaces et parquet. Cet appartement lumineux offre de belles hauteurs sous plafond et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau , d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Deux caves en sous-sol complètent la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 192 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1920 euros
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www.egagency.fr
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
4 675 €
16 m²
3
1
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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