Sur le secteur du ROUET, dans une résidence de 2015,
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers,
Appartement T3 de 60m2 avec terrasse de 19m².
Cet appartement de 2023 n'a jamais été occupé. Il est situé, seul sur le palier, en rez-de-chaussée haut avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres avec accès sur l'extérieur, d'une salle de bains et toilettes séparées.
Possibilité d'acquérir deux places de parking sécurisé en sous-sol : 20 000 euros TTC l'unité soit 40 000 euros.
Cet appartement situé en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS ainsi que par son CALME et sa terrasse !
Les charges de copropriété sont de 206 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le fonds de travaux ALUR, ainsi que les honoraires du syndic
La taxe foncière est de : 1 506 euros/An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59.72 m²
4 605 €
3
1
1 (séparé)
206.00 € / mois
2015
Oui
Oui
2
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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