Appartement T3 rénové de 63,47m2 (Loi Carrez) et 88,48m2 uti
Viry 74580
0
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 190.41 euros.
Au coeur du hameau de Germagny, à seulement 3 km du centre-ville de Viry, ce charmant T3 de 63,47 m2 (loi Carrez) et 88,48m2 utiles, est situé au 2e et dernier étage d'une authentique maison de village. Entièrement rénové, il se compose d'une vaste pièce de vie carrelée de 27,93m2 (loi Carrez) avec une belle cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Le hall d'entrée de 7,26m2 dessert également deux belles chambres avec parquet de 12,46 et 9,18m2 (loi Carrez), une salle de bains pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge et un WC séparé. Deux places de stationnement privatives sont rattachées à l'appartement. Les avantages de ce bien : rénovation récente (isolation, parquet, carrelage, salle-de-bains, cuisine, électricité, radiateurs basse consommation...), une situation géographique idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate (Soral, Chancy, Perly...), de faibles charges forfaitaires. Loyer hors charges : 1 350 EUR Charges mensuelles forfaitaires : 100 EUR Dépôt de garantie : 1 350 EUR Honoraires à charge locataires : 698.17 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
63.47 m²
27 m²
3
2
1
1
2 sur 2
698.17 %
100 € / mois
1842
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAETITIA GAVOILLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
