Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 313000 euros).
Rare à La Rochelle/Cognehors, Appartement T3 en rez-de-chaussée, livré en 2013. Ce bien en copropriété, dans une résidence de qualité bénéficie d'un espace extérieur spacieux, au calme, orienté Sud-Est et idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité en résidence principale ou pied-à-terre rochelais... Caractéristiques :
Séjour/Cuisine : Un espace lumineux et convivial, parfait pour y recevoir vos amis et votre famille. Chambres : 2 chambres cosy (dont une avec placard intégré) au calme pour un repos optimal. Dégagements : 2 dégagements pratiques pour maximiser l'espace de rangement. Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. WC séparé : Un confort supplémentaire avec des installations séparées.
À l'extérieur :
Terrasse : Profitez d'une belle terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Jardin : Un jardin de plus de 66 m², en partie couvert parfait pour le salon de jardin, faire du jardinage ou laisser jouer vos enfants dans un espace sécurisé. Place de parking : Garez aisément votre véhicule au sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur
Équipements : Le marché central à 1/4 d'heure à pied, accès facile aux transports en commun, commerces à proximité, médecins à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace ! Votre futur chez-vous vous attend !
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 et 1054.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
