Joli T3 de 68m2 au premier étage d'une petite copropriété bénévole, secteur demandé de Montplaisir.
Exposition Sud Ouest avec grand balcon de 10m2.
Deux grandes chambres.
L'appartement se prête particulièrement bien à du déficit foncier : prévoir une isolation pour améliorer le DPE et pourquoi pas de modifier le système de chauffage car actuellement au fuel (via convecteurs à inertie par exemple).
Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, grande baignoire?
Une cave complète le bien.
Enfin possibilité d'acquérir en sus un très grand garage motorisé au pied de l'immeuble de plus de 20m2!
Travaux finançables via Ma prime Rénov en suivant ces grandes étapes:
-Préparer votre projet travaux éligible aux aides
-Passer par une entreprise RGE
-Création d'un compte sur la plateforme maprimerenov et attendre la confirmation d'acceptation
-Réaliser vos travaux
-Déposer votre demande de paiement (factures et RIB)
(Délai moyen de 5 semaines)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : emilie.faure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682
68 m²
956 €
3
2
1
1
1
1966
Consommations énergétiques
Logement économe
425
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
133
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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