Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 195 euros.
Charmant Appartement T3 de 65 m² en plein coeur de Clermont-Ferrand !
Appartement T3 de 65 m² - Rue Louis Braille
Niché en plein coeur de Clermont-Ferrand, ce superbe appartement T3 de 65 m², situé au 4? étage d'un immeuble récent (2017) avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Le chauffage de l'appartement est individuel gaz. Profitez également d'une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement intérieur en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et sécurité.
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, transports en commun et services de proximité. Pour votre tranquillité d'esprit, hôpitaux et médecins généralistes sont à dix minutes en voiture. Ce bien est éligible à la fibre, pour une connexion internet rapide et performante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cocon alliant modernité, confort et praticité, en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 195 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 816 /mois. Provision sur charges 74 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 632 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.10 et 825.10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
650 %
74.00 € / mois
Oui
2017
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anais SOMMEVIALLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
