APPARTEMENT T3 SPACIEUX & LUMINEUX TERRASSE & BOX EN SOUS-
Marseille 13008
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 248.64 euros.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 80, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 3 offrant une surface généreuse de 82,88 m2 une rareté pour sa catégorie. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste salon climatisé, doté de trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments conviviaux. L'appartement se compose de : - Un espace de vie spacieux et lumineux - Une cuisine séparée semi-équipée - Un hall d'entrée avec rangements et un dressing - Deux chambres confortables - Une salle de bain et un WC séparé - Un box en sous-sol Offrant calme et confort, ce bien saura séduire les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 1390 euros charges comprises Provisions de charges : 150 euros DPE : 115/3/C Dépôt de garantie : 1250 euros Taxe d'ordure ménagère : 468 euros en 2024 Honoraires de locations : 1077.44 euros dont 248.64 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 539EUR par an ; Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
82.88 m²
14 m²
3
2
1
1
2 sur 5
1077.44 %
140 € / mois
1985
Sud
1 (14 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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