Quartier de la CROUZETTE, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, LES PERLES D'O, venez tomber sous le charme de ce magnifique appartement de type 3 au 2ème étage avec ascenseur.
Idéalement situé dans un quartier calme, vous bénéficiez dès la pièce de vie d'une très belle exposition SUD EST avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées depuis la terrasse de 18m² environ, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée avec cellier, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant . Un emplacement de stationnement vient compléter l'ensemble.
De nombreuses prestations sont à noter : ascenseur, climatisation réversible gainable, cuisine Yannick Création, .....
Le plus : la résidence a été édifiée en 2022, vous bénéficiez des assurances dommages ouvrages et décennales et de l'exonération de taxe foncière (2025).
Une visite s'impose !!!!
Cette annonce référence 243962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4 076 €
3
2
1
2 sur 3
2022
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Mireille GIMENO
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