Appartement T3/T4 rénové avec loggia et possiblité garage
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900 tout inclus), vous propose cet appartement de 90m2 habitables, au 2ème étage d'une copropriété de 25 lots. L'appartement est situé dans un environnement calme du quartier Flers-Bourg, à proximité des commerces, des services publics, des écoles, et universités. Une station de bus est à 100m et l'accès au métro se trouve à 10-15minutes à pied.
Dans l'appartement, après avoir passé l'entrée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon ainsi que d'une salle à manger, pour une surface de plus de 40m2. Ces pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures de la loggia entièrement vitrée qui les réunies.
La visite se poursuit avec une cuisine récente donnant sur la salle à manger et un premier espace nuit avec 2 pièces de 7m2. Ensuite, vous découvrirez la salle de bain entièrement refaite à neuf, les wc séparés, un grand espace rangement et une autre chambre de plus de 12m2.
Vous bénéficierez également d'une loggia de 8m2 et la possibilité d'acheter un garage sécurisé au sein de la résidence (10.000)
ENORME AVANTAGE : la copropriété vient de réaliser des travaux de rénovation et d'isolation, de façade ainsi que de la toiture : c'est neuf et c'est beau !
Nous aimons : le secteur recherché et à proximité de toutes les commodités l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir les faibles charges de copropriété et le DPE en C les rénovations récentes de la copropriété
Copropriété : montant des charges : 130/mois (syndic, eau, entretien, assurance et électricité des parties communes et l'entretien des extérieurs) Copropriété de 25 lots aucune procédure en cours
Informations financières : prix de vente honoraires inclus 204.900 HAI prix de vente hors honoraires 200.000 honoraires à la charge de l'acquéreur 4900 soit 2,33% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution en transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Carte pro. 59062018000032044
89.35 m²
2 293 €
8 m²
42 m²
4
3
1
1 (séparé)
2
2.45 %
130.00 € / mois
1978
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime MACKE
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