Appartement T4 - 105 m² - 3ch - Garage - Cave - Ascenseur - Ter
Vienne 38200
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PIETRAPOLIS Immobilier vous propose à VIENNE (Bon Accueil), ce lumineux T4 de 2006, réaménagé en 2010, sans vis-à-vis, de 105,76 m2 au 4ème étage (de 4) dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée comprenant 10 lots d'habitations. Vue dégagée, orientation Sud et Ouest. Climatisation, ascenseur, cave et garage box et local vélo. Aucun travaux à prévoir dans ce bien standing.
Environnement : - Calme - Vue dégagée - Gare SNCF : 5mn à pied - Maternelle et école primaire : 5mn à pied - Commerces : 7mn à pied
Ce bien comprend : - Un salon - Une cuisine indépendante - Une buanderie (attenante à la cuisine) - 3 chambres - Une salle de bains - Des toilettes - De nombreux rangements - Terrasse - Balcon
Compléments : - Fibre - Ascenseur - Vue dégagée - Terrasse Sud (11,50m2) - Balconnet (2,50m2) - Store banne sur terrasse (2020) - Chauffage au sol - Chaudière Chaffoteaux Et Maury - Climatisation réversible (Salon et Couloir) (2020) - Adoucisseur d'eau Aquaeva - Menuiseries double-vitrage PVC - Volets roulants électriques - Portes de cuisine et couloir toilettes à galandages - Portes intérieures bois et vitres laquées - Cimaises - Sols carrelage 60x60 (Villeroy & Bosch) - Cuisine COMPREX (2010) - Plaque gaz allongée De Dietrich - Hotte Smeg - Frigidaire, four, lave-vaisselle Siemens - Salle de bains (2020) - Cave 9m2 (fenêtre + électricité) (Sur compteur appartement) - Garage box avec prise 16A (Sur compteur appartement) - Local à vélo - Portail motorisé
- Bien en copropriété de 30 lots dont 10 lots d'habitations - Charge de copropriété appartement : 2335 / An - Charge de copropriété garage : 58 / An - Aucune procédure
- Consommation électricité : 76 / Mois (10mois) - Consommation gaz : 101 / Mois (10mois) - Taxe foncière : 1913 / An
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
105.76 m²
3 451 €
4
3
2
2006
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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